新北高工中正國中華廈
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土城買屋賣屋 金雞報喜大方正3房 大家的惠玲
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2288 萬
2180 萬 - 參考單價：52.23 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
學士路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金雞報喜
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.66 坪
- 附屬建物面積：6 坪
- 共同使用：5.08 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：新北市立新北高工,市立中正國中
鄰近公園：土城綜合體育場,斬龍山遺址文化公園
生活機能：海山高工生活圈,裕民捷運站生活圈
附近交通：捷運站: BL04海山
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：新北市立新北高工,市立中正國中
鄰近公園：土城綜合體育場,斬龍山遺址文化公園
生活機能：海山高工生活圈,裕民捷運站生活圈
附近交通：捷運站: BL04海山
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求通勤便利且重視空間實用性的購屋者而言，具有不錯的購買潛力。主要理由在於其高樓層位置與大方正的格局，有效改善了老屋常見的陰暗問題，且鄰近捷運與學校，生活與教育資源完善。然而，屋齡 30 年是不容忽視的風險，建議您在決定購買前，務必確認銀行貸款額度是否足夠，並預留一筆維修或整修預算。若能透過仲介確認房屋結構安全無虞，且停車問題可解決，這是一處性價比相當高的自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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李惠玲(仲介，收取服務費)
暱稱：李惠玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-098525
訂閱：1 (加入)
大家房屋 土城金城 加盟店
經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第392268號
土城買房賣房 李惠玲 0983098525
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